コラム一覧 :不動産の基礎知識

1件~7件(7件)

不動産(土地・建物)を買うときの注意点(不動産の基礎知識7)

 土地・建物を買うときの注意点 例えば、マイホームを買うときに、あなたはどんなことに注意していますか?自分たちのライフプランなどから、予算や取得するエリアを決定したら、複数の対象物件の情報を集めて比べてみますよね。では、どのような項目について情報を収集して比較すればよい... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-09-17

不動産鑑定評価の基準と手順、鑑定評価によって求める価格の種類(不動産の基礎知識6)

 不動産鑑定評価基準 土地の取引価格の指標となる公的評価額は、不動産鑑定評価をもとにしています。では、その不動産鑑定はどのようにして行われているのでしょうか?不動産鑑定士が不動産の鑑定評価を行う際の統一的基準として、不動産の鑑定評価に関する法律に基づいて「不動産鑑定評... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-09-10

なぜ不動産鑑定評価が必要なのか?(不動産の基礎知識5)

 なぜ不動産鑑定評価が必要なのか? 公的土地評価額のうち、公示地価と基準地標準価格については、不動産鑑定士の鑑定評価を求めて、その結果をそれぞれの機関が審査し必要な調整を行って評定することになっています。これらの公的評価額は土地取引の指標となるものですから、その基となる不... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-09-05

公的な土地の評価額(不動産の基礎知識4)

 公的土地評価 行政庁が公表している公的な土地の価格は、以下の4種類であり、それぞれ評価の目的、評価方法、価格の定義、決定機関、基準日、発表日、閲覧場所、評価割合が異なっています。1.公示価格2.基準地標準価格3.相続税路線価4.固定資産税評価額 1.公示価格(公示地価... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-08-21

土地、建物に関する権利関係(不動産の基礎知識3)

 不動産の権利関係 不動産の利用は、自分が所有している物件を自分で使用する場合と、他人の所有する物件を借りる貸借の2つに分かれます。利用の形態に応じて不動産の権利関係は、所有権、地上権、賃借権、使用貸借権、借家権などがあります。 土地に関する権利 土地に関する権利の主... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-08-11

不動産の定義、土地と建物の分類(不動産の基礎知識2)

 不動産の定義 民法では、「土地及びその定着物」と定められています。定着物とは、土地に付着して、容易に分離や移動できないものをいい、その代表が建物です。土地と建物を一体の不動産として取り扱う国もありますが、日本では土地と建物は別の不動産とされています。したがって、土地... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-08-10

不動産の特性(不動産の基礎知識1)

 不動産の特性 不動産は、預貯金や有価証券とならぶ重要な資産です。不動産には、預貯金などの他の資産とは異なった、以下のような独自の特性があります。⑴強い個別性 ・不動産には、まったく同じものは存在しません。  よく似ていたり、代替が可能な不動産はありますが、完全に同... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-08-09

1件~7件(7件)

RSS
相続・遺言のご相談

こんなことでお悩みではありませんか? □相続手続に不慣れで、何から手を付けて良いのか・・・ □突然で心の整理がつかず、葬儀・法要のことで精いっぱい・・・...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
司法書士と行政書士の二つの資格を生かした相続問題解決のプロ 井川卓さん

司法書士と行政書士。二つの資格でオールインワンの法務サポート(1/3)

 遺産相続について考えたことがありますか? よほどの資産家でもない限り、普段から具体的に遺産相続を考えることはなかなかないと思います。しかし、人の死は突然やってくるもの。平成25年のデータでは、相続税の課税件数割合(年間課税件数/年間死亡者...

井川卓プロに相談してみよう!

九州朝日放送 マイベストプロ

司法書士と行政書士の資格をもち、ワンストップで相続問題を解決

事務所名 : 司法書士・行政書士 アワーズ事務所
住所 : 福岡県福岡市南区高宮4-15-27-403号 [地図]
TEL : 0800-777-3773

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

0800-777-3773

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

井川卓(いかわたかし)

司法書士・行政書士 アワーズ事務所

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

親切・丁寧に教えて頂き、心強かったです

Q1:ご依頼前、どんなことにお悩みでしたか? A1:不動産の売...

S・T
  • 50代/女性 
  • 参考になった数(0

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
プラスの財産も相続できない!連帯保証人は?(相続放棄の注意点3)

 プラスの財産も相続できない! 相続放棄をすると、マイナスの財産はもちろんですが、プラスの財産も相続する...

[ 相続放棄 ]

相続放棄により新たな相続人が出現!(相続放棄の注意点2)

 法定相続人とその順位 亡くなった方(被相続人)の財産を引き継ぐ権利と義務を有する人が相続人です。被...

[ 相続放棄 ]

相続放棄は撤回できない!(相続放棄の注意点1)

相続放棄をされる理由は、人それぞれですが、一番多い理由は「債務超過(プラスの資産よりもマイナスの資産の方が...

[ 相続放棄 ]

相続放棄申述書の添付書類とその注意事項

相続放棄申述に必要な基本的な添付書類は、申述人が被相続人の相続人であることを証明するための以下の戸籍謄本等...

[ 相続放棄 ]

遺産分割調停の「相続人のパターン別添付書類」

 遺産分割調停に必要な一般的な書類 ⑴申立書⑵添付書類  ①被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍(除...

[ 相続手続き ]

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ