コラム一覧 :不動産の基礎知識

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土地、建物に関する権利関係(不動産の基礎知識3)

 不動産の権利関係 不動産の利用は、自分が所有している物件を自分で使用する場合と、他人の所有する物件を借りる貸借の2つに分かれます。利用の形態に応じて不動産の権利関係は、所有権、地上権、賃借権、使用貸借権、借家権などがあります。 土地に関する権利 土地に関する権利の主... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-08-11

不動産の定義、土地と建物の分類(不動産の基礎知識2)

 不動産の定義 民法では、「土地及びその定着物」と定められています。定着物とは、土地に付着して、容易に分離や移動できないものをいい、その代表が建物です。土地と建物を一体の不動産として取り扱う国もありますが、日本では土地と建物は別の不動産とされています。したがって、土地... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-08-10

不動産の特性(不動産の基礎知識1)

 不動産の特性 不動産は、預貯金や有価証券とならぶ重要な資産です。不動産には、預貯金などの他の資産とは異なった、以下のような独自の特性があります。⑴強い個別性 ・不動産には、まったく同じものは存在しません。  よく似ていたり、代替が可能な不動産はありますが、完全に同... 続きを読む

不動産の基礎知識

2017-08-09

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