コラム

 公開日: 2012-07-15  最終更新日: 2012-10-28

福岡の注文住宅を設計する。 土地購入を予定の方へ建築士相談のおすすめ

【これから土地のご購入を予定されている方へ建築士からのアドバイス】

①地盤調査のオススメ
最近の家造りにおいては、地盤強度を確認しなければ建築許可が下りません。
ご購入予定地の近隣建築物の基礎の不具合や、建築物の傾きがない場合でも、現在の基準に照らし合わせると、杭工事をおこなって、地盤強度を確保しなければならない土地も多く、土地を購入して、地盤強度が不足する事が分かった場合、資金計画の大幅な変更になってしまい、大変な思いをされます。
そのような事にならない為にも、土地購入前に地盤調査をおこない、その上で土地購入のご判断をされる方がよろしいかと思います。
尚、弊社でも地盤調査をおこないますので、お尋ねください。


②敷地高低差における建物配置の制限
隣地と購入予定地の高低差が3Mを越える場合は、建築物の配置上の制限が出てくることもあり、事前に建築士に相談することをオススメします。

③都市計画上の制限
不動産会社さんの物件概要書に記載されていますが、建築許可が下りない地域もあり、ご注意ください。また、都市計画上の制限で、ご希望の広さの建築が難しい場合もあり、事前に建築士に相談することをオススメします。

※購入希望の土地が見つかりましたら、不動産の売買契約前に、
清武まで、お気軽にご相談ください。
しっかりと、建築士の視点で、アドバイス致します。
(無料にてご相談承ります。)


Home Plan Kiyotake
清 武 一 級 建 築 士 事 務 所
株式会社 清 武 建 設
担当: 清 武 修 一
創業1968年 博多店 朝倉店
お客様相談室:0120-01-5040 火・水・定休
※非通知設定の方は繋がらない場合があります 
http://kiyo.jpn.com

この記事を書いたプロ

株式会社清武建設(清武一級建築士事務所) [ホームページ]

一級建築士 清武修一

福岡県福岡市東区箱崎7丁目2-14 [地図]
TEL:092-201-8201

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

9
<< 前のコラム
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
外観

清武建設を知ったのがあるホームページがきっかけでした。社長自ら設計し、建築主の視点でみて、私達の細かい要望にも丁寧に対応してくださいました。実際に住んでみて...

サービス・商品
イメージ

Smart House by Home Plan kiyotake福岡の住宅設計会社が作るスマートハウスが作るスマートハウス詳しくは・・・http://kiyo.jpn.com/HEMS/HEMS%20kiyotake.html...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
清武さんー1

4人の建築士が一丸となって、注文住宅を低価格でデザイン(1/3)

「株式会社清武建設/清武一級建築士事務所」は、一級建築士で社長の清武修一さんと4人の一級、二級建築士だけの事務所。規模は小さいながらも、抜群のチームワークで施主のあらゆる要望に応えてきました。ときには、施主側のこだわりが強く、予算と折り合わ...

清武修一プロに相談してみよう!

九州朝日放送 マイベストプロ

「営業社員がいない」 (株)清武建設/清武一級建築士事務所

会社名 : 株式会社清武建設(清武一級建築士事務所)
住所 : 福岡県福岡市東区箱崎7丁目2-14 [地図]
TEL : 092-201-8201

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

092-201-8201

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

清武修一(きよたけしゅういち)

株式会社清武建設(清武一級建築士事務所)

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

福岡市東区松崎 YI  注文住宅完成

私たちは家づくりの知識もないまま気に入った土地に出会いま...

YI
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(18

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
社屋案内 福岡市東区箱崎7-2-14  (株)清武建設(清武一級建築士事務所)  
イメージ

【社屋外観】(株)清武建設(清武一級建築士事務所) 福岡市東区箱崎7ー2ー14 Home Plan kiyotake ビ...

福岡市東区無垢材を使った家 H25年完成写真
kimulda

【福岡市東区無垢材を使った家 H25年完成写真】無垢材を使ったLDK 天井高さ2.7M(一部)無垢材を使ったLDK...

福岡の無垢材の香る住宅設計 福岡の注文住宅設計会社
higashikumatuzakiito1

【コンセプト】◎ナチュラル色にてコーディネート◎リビング天井高さ2.7Mにして開放性を高める◎木質間のあるデザ...

福岡の注文住宅設計会社がお得なマイホーム建築方法を伝授。
パース案1123

【福岡の住宅設計会社がお得なマイホーム建築方法を伝授します。】 これから夢のマイホームをお考えの方、...

福岡県福津市の注文住宅 珪藻紙+無垢床 施工例
福津リビング

【コンセプト】◎脱ホルマリン、脱ビニール臭◎木の香りがする家◎スロープ設置(ベビーカーでの移動を考慮)◎玄...

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ