コラム

 公開日: 2017-06-25 

福岡市の人口増加と宅地状況 宅地取得 売地状況 

福岡市の宅地状況について


樋井川販売宅地写真
樋井川1丁目宅地 (詳細は下記にて掲載中です。) 


平成27年度の国勢調査


平成27年度の国勢調査において、福岡市は、全国各地の政令指定都市の中で、過去5年間の人口増加数・増加率がトップの状況です。

福岡市は、コンパクトシティとして有名ですが、中心地と呼ばれる場所もコンパクトなため、新たな宅地供給が少なく、福岡市内の宅地は、現状、ゆるやかに高騰している状況です。

弊社に来社されるお客様で、勤務地が福岡市内の為、市内で注文住宅を建築する事を希望され、平均的なご年収があるにもかかわらず、土地+建物の総額が、住宅ローンの借り入れ限度額を超えてしまう場合が多く、実現できない状況が続いています。

そのような背景があり、建築士で、注文住宅の設計及び建築する事が本業ですが、一般の方が、比較的、お求めやすい価格で、お好みの注文住宅の建築が実現できる為に、少しづつですが、小規模の宅地開発も行っています。

情報公開させていただいている宅地を下記に掲載させていただきます。




城南区樋井川1丁目・建築条件付き販売宅地

(宅地開発においては、収益がなく、建築条件付きの宅地販売とさせていただきます。)

樋井川売地
敷地図 (2区画の宅地ですが、1区画は予約済みです。)


樋井川宅地販売
参考プランCG (あくまでも参考です。お好みの注文住宅を建築できます。)


樋井川注文住宅1階
参考プラン 1階平面図 (あくまでも参考です。お好みの注文住宅を建築できます。)


樋井川注文住宅2階
参考プラン 2階平面図 (あくまでも参考です。お好みの注文住宅を建築できます。)


樋井川販売宅地写真
少し、狭い私道を通り、宅内に入りますが、2台駐車可能です。


樋井川販売用地写真
宅内状況(更地になっております。道路境界部分の塀を作り変える費用は、弊社負担です。)



◆交通
【バス亭】 片江1丁目(天神・警固)  停歩3分
【バス亭】 島廻橋(天神・博多・薬院) 停歩4分

◆所在地 福岡市城南区樋井川1丁目15-34

◆土地価格 1,280万円 (建物の金額はお打合せの上、ご希望のプランを作成してご提示します。)

◆セットバック後の土地面積予定 155.00m² (46.88坪) + 共有道路 

◆用途地域 1種低層 建ぺい率50% 容積率80%

◆接道状況 北 5.4m 公道 接面2.71m  西 2.8m 公道 接面11.8m

◆条件等 建築条件付き 現況更地 

◆取引態様 売主(清武建設所有地)
 

(株)清武建設 一級建築士事務所
  創業1968年
 
 福岡市東区箱崎7-2-14
(木工所:朝倉郡筑前町957)

電話:0120-01-5040(火水GW盆正月定休)

◆清武建設ご案内
https://www.kiyotake.co.jp

◆社会ニーズを作り手が変えている現実
http://mbp-fukuoka.com/kiyotake/column/12291/

この記事を書いたプロ

株式会社清武建設(清武一級建築士事務所) [ホームページ]

一級建築士 清武修一

福岡県福岡市東区箱崎7丁目2-14 [地図]
TEL:092-201-8201

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

9

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
お客様の声
外観

清武建設を知ったのがあるホームページがきっかけでした。社長自ら設計し、建築主の視点でみて、私達の細かい要望にも丁寧に対応してくださいました。実際に住んでみて...

サービス・商品
福岡の住宅設計会社が作るスマートハウス

Smart House by Home Plan kiyotake福岡の住宅設計会社が作るスマートハウス詳しくは・・・http://kiyo.jpn.com/HEMS/HEMS%20kiyotake.html事務所案...

プロへのみんなの声

全ての評価・評判を見る>>

 
このプロの紹介記事
清武さんー1

4人の建築士が一丸となって、注文住宅を低価格でデザイン(1/3)

「株式会社清武建設/清武一級建築士事務所」は、一級建築士で社長の清武修一さんと4人の一級、二級建築士だけの事務所。規模は小さいながらも、抜群のチームワークで施主のあらゆる要望に応えてきました。ときには、施主側のこだわりが強く、予算と折り合わ...

清武修一プロに相談してみよう!

九州朝日放送 マイベストプロ

「営業社員がいない」 (株)清武建設/清武一級建築士事務所

会社名 : 株式会社清武建設(清武一級建築士事務所)
住所 : 福岡県福岡市東区箱崎7丁目2-14 [地図]
TEL : 092-201-8201

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

092-201-8201

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

清武修一(きよたけしゅういち)

株式会社清武建設(清武一級建築士事務所)

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
このプロへのみんなの声

福岡市東区美和台 KY 注文住宅完成

清武建設を知ったのがあるホームページがきっかけでした。 ...

KY
  • 30代/男性 
  • 参考になった数(25

このプロへの声をもっと見る

プロのおすすめコラム
福岡市 家づくり相談窓口|家づくり相談カウンター福岡|家づくり原点
イメージ

 家づくりをおこなう私達の使命 社会ニーズ、ライフスタイルの変化に対応し、様々な施主の要望にお応えでき...

[ 福岡市すまいづくり相談 住宅ローン相談 ]

【 不動産に関する 「税」 無料 相談窓口 】 福岡市東区 
イメージ

 【 不動産に関する 「税」 無料相談窓口 : 福岡 】 《ご相談の対象》●相続税対策をご検討の方...

[ 福岡市すまいづくり相談 住宅ローン相談 ]

社屋案内 福岡市東区箱崎7-2-14  (株)清武建設(清武一級建築士事務所)  
イメージ

【社屋外観】(株)清武建設(清武一級建築士事務所) 福岡市東区箱崎7ー2ー14 Home Plan kiyotake ビ...

福岡市東区無垢材を使った家 H25年完成写真
kimulda

【福岡市東区無垢材を使った家 H25年完成写真】無垢材を使ったLDK 天井高さ2.7M(一部)無垢材を使ったLDK...

福岡の無垢材の香る住宅設計 福岡の注文住宅設計会社
higashikumatuzakiito1

【コンセプト】◎ナチュラル色にてコーディネート◎リビング天井高さ2.7Mにして開放性を高める◎木質間のあるデザ...

コラム一覧を見る

スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ